. Инвестиции в недвижимость Болгарии.

Согласно последним редакциям в Законе об иностранцах право на длительное пребывание ВНЖ в Республике Болгария дается иностранным гражданам: Иностранцы не могут приобретать недвижимость с прилежащим земельным участком как физическое лицо, а только как юридическое зарегистрировав болгарскую фирму. Все кто уже приобрел объекты недвижимости общей стоимостью Евро могут воспользоваться изменениями в законе и подать документы на длительное пребывание. сли же приобретена недвижимость меньшей стоимости, желающие могут докупить объекты до достижения требуемого законом размера инвестиций. ВНЖ дает право на круглогодичное проживание в Болгарии. При получении ВНЖ иностранец получает документ, удостоверяющий личность, сроком на 1 год, после чего его необходимо ежегодно продлевать. После 5 лет проживания в Болгарии за весь период иностранец может находиться заграницей не более 10 месяцев иностранец имеет право получить право на долгосрочное прибывание. Необходимое количество рабочих мест требуется сохранять в течение всего срока пребывания.

инвестиции в Болгарии

Парадоксы Банско Продолжается строительство новых отелей и апартаментов в самом быстрорастушем болгарском зимнем курорте Банско Когда-то это был городок с сохранившейся со времен болгарского Возрождения вв. Сюда ехали, прежде всего, любители культурного туризма. В последние годы Банско привлекает огромное число иностранных инвесторов. В настоящее время Банско предлагает на продажу почти в два раза больше апартаментов чем Боровец и Пампорово вместе взятые.

Банско имеет уникальное месторасположение — между тремя горными массивами — Пирин, Рила и Родопи, а наличие поблизости не только горных склонов , но и горячих минеральных источников, делает этот курорт поистине уникальным в плане круглогодичного использования.

Лично я считаю, что покупатели недвижимости в Болгарии напрасно и больше привлекает иностранных инвесторов, бизнесменов.

БГНЕС Бескрайние песчаные пляжи, теплое море, ласковое солнце и множество возможностей для инвестиций. Если Вы мечтаете о своем уголке солнечного морского спокойствия во втором доме за границей, если Вы ищете варианты инвестиций с нарастающей стоимостью или же желаете получать стабильный доход от сдачи в аренду, если Вы решились на нелегкий шаг по приобретению дома за рубежом, то вот чем делятся наши специалисты по недвижимости в Болгарии. Купить недвижимость не имея денег?!

Если у Вас нет свободных средств именно сейчас, то существует большое количество вариантов, которые в значительной мере облегчат Вашу инвестицию. На рынке недвижимости, однако, имеются аттрактивные предложения, такие как беспроцентная рассрочка до 2-х и даже 3-х лет, или же рассроченная оплата с низкой процентной ставкой на более длительный период до 10 лет. Варианты договоренности о рассроченной оплате напрямую с инвестором или собственником недвижимости являются интересной и выгодной альтернативой дорогим банковским кредитам и кипе формальных банковских документов.

Можете отдыхать со своей семьей и в то же время получать доход от сдачи в аренду. Большинство курортных комплексов располагают развитой инфраструктурой, что облегчает сдачу жилья.

Почему инвестировать выгодно в недвижимость Болгарии? Зарубежная недвижимость это выгодная инвестиция, на сегодняшний день одной из наиболее выгодных стран для инвестиций в зарубежную недвижимость является Болгария. И к этому мнению приходят практически все эксперты, работающие в сфере продажи зарубежной недвижимости. Сравнительно с другими секторами экономики, рынок недвижимости в Болгарии, существенно вырос, благодаря инвестициям, как местным, так и иностранным в строительство новых объектов недвижимости.

Существует ряд веских причин для инвестиций в недвижимость Болгарии: Общеполитическая стабильность, активно развивающаяся экономика страны, нормативно-законодательная база создают благоприятную среду для инвестиций в недвижимость Болгарии.

Покупая недвижимость в Болгарии, Вы получаете удивительную Считаем возвращаемость инвестиций в недвижимость Болгарии.

Все чаще люди, обратившее внимание на недвижимость в Болгарии становятся нашими клиентами. Вам нет необходимости тратить деньги на дорогие отели и рестораны — ведь в собственности у вас квартира или дом в Болгарии! Квартиры в Болгарии Наших соотечественников в основном интересуют квартиры в Болгарии, находящиеся вблизи морских и горнолыжных курортов, или расположенные на самих курортах. И неудивительно - близость моря или гор делают такую покупку крайне привлекательной - квартирой можно пользоваться для отдыха, сдавать или уступать знакомым, взамен получая право попользоваться их недвижимостью в других странах.

Такую квартиру очень хорошо использовать для удаленной работы, для людей, по роду деятельности не привязных к рабочему месту. Они легко продаются и покупаются и неизменно растут в цене ввиду хорошего расположения и склонности курортных районов к развитию. Очень трудно правильно подобрать квартиру в Болгарии, определиться с местом не будучи знакомым с местными реалиями жизни. Именно поэтому мы советуем вам обратиться к профессионалам прежде чем совершать покупку. Дома в Болгарии Среди людей пенсионного возраста в России большой популярностью пользуется покупка дома в Болгарии как замена для дачи.

Мягкий болгарский климат намного больше располагает к жизни в доме на природе, плодородная земля дает много овощей и фруктов, которые в России считаются экзотическими. Болгарский язык легко понятен в общении, а сами болгары очень гостеприимно настроены. Болгарское правительство очень благосклонно относится к таким переселенцам, предоставляя возможность получить вид на жительство для пенсионеров.

Людей, которые покупают недвижимости в Болгарии - будь то дом или квартира вполне можно понять — ведь за те деньги, которые придется отдать за небольшую квартиру в каком-нибудь из спальных районов Москвы можно купить добротный большой дом в Болгарии на чистом воздухе, у моря и рядом с большим городом. К тому же, квартира в Болгарии стоит примерно так же недорого.

Как заработать на недвижимости в Болгарии

инвестиции в Болгарии инвестиции в болгарскую экономику продолжают оставаться привлекательными не только для крупных инвесторов, но и для людей среднего достатка. Где еще возможно купить дом с землей по цене подержанного автомобиля? Не верите, смотрите на сайте предложения. Многие считают, что Болгария это только черноморское побережье, а там цены на недвижимость зашкаливают. А если рассмотреть предложения в км.

Там можно ловить огромных сомов, гулять по лесу и собирать боровички и чернику, дышать чистейшим воздухом и пить теплое парное молоко.

Ко всему прочему, Болгария – одна из тех стран, где иностранцы любят вкладывать свои накопления в недвижимость.

Получение ВНЖ в Болгарии Наша компания предоставляет своим клиентам полный комплекс профессиональных юридических услуг по вопросам, связанным с их пребыванием и деятельностью на территории Болгарии. ВНЖ — это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии. Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на: Максимальный срок продолжительного пребывания — 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения. Обязательным условием для сохранение статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 12 мес.

Предлагаем Вам ускоренный и облегченный вариант получения ПМЖ в Болгарии и гражданства Болгарии, не требующий никаких инвестиций с Вашей стороны в экономику страны. Ниже перечислены основания для получения ВНЖ. Разрешение на постоянное пребывание в РБ могут получить иностранцы и при отсутствии указанных выше оснований, когда имеют особые заслуги перед РБ в общественной и экономической сфере, в области национальной безопасности, науки, технологий, культуры или спорта. Вы также можете ознакомиться с Законом Болгарии об иностранцах.

Дополнительную информацию Вы сможете получить, обратившись в наш офис.

Недвижимость в Болгарии - инвестиции в условиях кризиса

Болгарская недвижимость пользуется повышенным спросом, как со стороны отдыхающих, так и со стороны инвесторов. Среди заинтересованных покупателей немалую долю составляют российские предприниматели. Многие из них уже оценили инвестиционную привлекательность недвижимости Болгарии.

Компания специализируется в сфере инвестиций в недвижимость в Болгарии, у нее там глубокие корни – и личные, и деловые! Им хорошо знакомо.

Или хотя бы проводить там месяца два в году? Неудивительно, что сегодня рынок недвижимости в Болгарии переживает настоящий бум. Количество желающих обзавестись вторым домом или квартирой в этой стране велико и больше половины от общего числа покупателей болгарской недвижимости — россияне. Важна и культурная и территориальная близость Болгарии к России и Украине. Причин, по которым русские приобретают недвижимость в Болгарии, много.

Во-первых, некоторые стремятся купить дом или квартиру, чтобы иметь возможность провести отпуск на побережье Черного моря. Во-вторых, недвижимость в Болгарии можно сдавать в аренду. В-третьих, собственная зарубежная недвижимость может принести хорошие деньги при перепродаже. Недвижимость на черноморском побережье Болгарии — как элитная, так и обычная — пока является самой дешевой в южной прибрежной полосе Европы.

Гражданство Болгарии за инвестиции 2020: полное руководство

Регистрация Поиск по порталу недвижимости Данный фильтр осуществляет универсальный поиск по всему порталу недвижимости. Начинайте вводить текст, например, название ЖК, название застройщика, улицу, район, название метро и т. Фильтр будет искать и сразу же выдавать результат по первым введенным символам. Чем точнее поисковое слово, тем точнее будет осуществляться поиск. Для поиска конкретного ЖК, застройщика или квартиры используйте фильтры поиска, которые расположены ниже.

Вообще недвижимости в Болгарии предостаточно и к вашему вниманию апартаменты, виллы, таунхаусы, мезонетты, а также номера в гостиницах и .

Налоги и сборы в Болгарии Налоги и сборы с недвижимости Владелец недвижимости в Болгарии обязан ежегодно оплачивать налог на недвижимость и таксу на бытовые отходы. Ставка налога на недвижимость не зависит от статуса владельца физические и юридические лица, резиденты и нерезиденты и одинакова для всех. Оплата будет происходить 2 долями в течение года: Налоги с физических лиц Все граждане Болгарии и иностранцы, живущие в Болгарии платят налоги на доходы, как служащие и как лица свободных профессий.

В случае, когда физические лица являются постоянными резидентами Болгарии в т. Иностранные резиденты, живущие в Болгарии меньше дней в году, платят налог на доходы, полученные только в данной стране. Налоги с юридических лиц НДС болг. Некоторые области бизнеса свободны от НДС. Предприятия или индивидуальные предприниматели, товарооборот которых не превышает 50 болгарских левов в течение предыдущего года, освобождены от уплаты НДС. НДС взимается с активов и услуг, оказанных в данной стране, а также с импортируемых товаров.

инвестиции в Болгарии — что может пригодиться

Разрешение на проживание в Болгарии за инвестиции Если Вы ищите способ приобретения законного вида на жительство страны Европейского союза, развития бизнеса на ее территории и свободного передвижения в Европейском сообществе, Болгария — это страна, которая Вам нужна. Законодательство предоставляет много возможностей в зависимости от размера и вида инвестиций.

Самым доступным вариантом является получение временного вида на жительство ВНЖ сроком до одного года, который может продлеваться в течение пяти лет. По истечении пяти лет можно на общем основании подать заявление на получение постоянного вида на жительство.

Недвижимость в Болгарии – это не только летний отдых в своих апартаментах, но и удачная инвестиция, которая принесет хорошие дивиденды!.

Покупая недвижимость в Болгарии, Вы получаете удивительную возможность отдыхать на европейском курорте в собственной квартире, купаться в море, путешествовать и чудестно провести время в отпуске всей семьей. А вот насколько покупка недвижимости будет выгодной рассказывает Людмила Шабанина — брокер крупного болгарского агентства недвижимости . Как показывает практика, владельцы апартаментов в Болгарии проводят на отдыхе 1, 2 максимум 3 недели.

В остальное время квартира стоит пустая. Летний сезон в Болгарии длиться примерно месяца, начиная с конца мая и заканчивая серединой сентября. Это значит, что владелец квартиры в Болгарии может сдавать ее в аренду в среднем 2 месяца в сезон и заработать на этом небольшую сумму денег. Спрос на аренду квартир в Болгарии Спрос на аренду квартиры в Болгарии всегда очень высокий.

Иностранные инвестиции в недвижимость Болгарию продолжают сокращаться

Автор отмечает, что большинство зарубежных рынков недвижимости сегодня показывают положительную динамику. Глобальные инвестиции в сектор коммерческой недвижимости за первую половину г. В сравнении с первым полугодием г. У международных инвесторов есть свои географические предпочтения, зачастую распределяющиеся по степени комфорта инвестиционного климата в различных странах мира.

Наиболее привлекательными областями для инвестиций в недвижимость в Болгарии являются жилая недвижимость в крупных городах, на побережье.

Клуб Частных Инвесторов Вложить деньги в недвижимость в Болгарии: Обычно приобретенные площади по простой схеме сдаются в аренду. Землей и участками россияне в Болгарии не имеют права владеть, потому популярны вложения в апартаменты или в труистические комплексы. Чтобы болгарская недвижимость стала вашей, следует оформить документы на фирму в Болгарии. Осуществить процесс оформления помогают посредники.

После того у граждан РФ появляется возможность получения визы сроком на три года. Риски приобретения жилой недвижимости в солнечной славянской стране с кириллической письменностью невелики. Рынок предложения жилья в стадии бурного развития, эксперты дают традиционный прогноз насчет стабильного повышения стоимости аренды. В жилье класса люкс или гостиничного типа апартаменты в Болгарии скажем, около моря нужно будет вкладывать не менее 2 миллионов рублей.

Мы рассмотрели варианты для инвестиций на территории России. Поэтому все семейные деньги вложили в квартиры в комплексе Хармони Сьютс.

Зарубежная недвижимость: ТОП-5 стран для инвестиций и ПМЖ

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!